Emlak ofisi web sitesi tasarımı
Emlak web sitesinin işi, portföyü satmak değil; doğru alıcıyı doğru ilana götürmek ve nitelikli talep toplamak. Ziyaretçi aradığı tipte bir ilanı filtreleyerek bulamıyorsa, ilanların sayısı ne olursa olsun site çalışmıyor. Yapıyı ilan arama davranışının üzerine kuruyoruz.
Bu sektörde en sık karşılaşılan sorunlar
Sayfanın sırası bu listeden çıkıyor. Ziyaretçinin ilk aradığı şey ilk ekranda değilse ve bu sorunlar tanıdık gelmiyorsa, geri kalanı ne kadar iyi olursa olsun okunmuyor.
İlanlar tek bir uzun listede
Filtre olmadan yüz ilan, ziyaretçi için yüz kez kaydırmak demek. Aradığı oda sayısına veya semte inemeyen ziyaretçi, portföyünüz ne kadar geniş olursa olsun listeyi terk ediyor.
Satılan ilan sitede duruyor
İlan güncellemesi teknik destek gerektirdiğinde liste eskiyor. Satılmış bir daire için gelen telefon, hem danışmanın zamanını hem ziyaretçinin güvenini harcıyor.
Talep hangi ilana ait belli değil
Tek bir genel iletişim formundan gelen “bilgi almak istiyorum” mesajı, danışman için sıfırdan başlayan bir konuşma. Hangi ilan, hangi bütçe ve hangi bölge olduğu bilinmeden geri dönüş yavaşlıyor.
İlan sayfaları aramada görünmüyor
Tek bir “portföy” sayfasına sıkışan ilanların kendi adresi olmuyor. Oysa arama çoğu zaman ilan düzeyinde yapılıyor: semt, tip ve oda sayısı birlikte aranıyor.
Emlak ofisi sitesinde standart kapsam ve sektöre özel işlevler
Kapsamın tamamı değil, bu sektörde standart olarak kurduğumuz başlıklar. Projeye göre eklenen ya da çıkarılan kalemleri teklifte ayrı ayrı gösteriyoruz.
Standart kapsam
- Mobil öncelikli emlak sitesi
- Konum, tip, oda ve fiyata göre filtreli portföy
- İlan başına kendi adresi olan detay sayfası
- Fotoğraf galerisi ve ilan künyesi
- İlanla eşleşen talep formu ve bildirim
- WhatsApp ve tek dokunuşla arama bağlantısı
- Danışman profilleri ve ofis bilgileri
- İlan ekleme, güncelleme ve yayından kaldırma paneli
- İlan sayfaları için teknik SEO kurulumu
Sektöre özel işlevler
Filtrelenebilir portföy yapısı
İlanlar; konum, oda sayısı, tip ve fiyat aralığı gibi ölçütlere göre süzülebiliyor. Ziyaretçi kaydırarak arama yapmak zorunda kalmadan aradığı aralığa iniyor; seçtiği filtre adres satırında kalıyor, böylece bağlantıyı paylaşabiliyor.
Kendi adresi olan ilan sayfaları
Her ilan; künyesi, fotoğrafları ve konum bilgisiyle kendi sayfasında duruyor. Bu, ilanın hem paylaşılabilir hem de arama sonuçlarında tek başına görünebilir olması demek.
İlan yönetimi
İlan ekleme, güncelleme ve yayından kaldırma işlemlerini teknik bilgi gerekmeden yapabildiğiniz bir yönetim alanı kuruyoruz. Satılan bir ilanın sitede kalması, güven kaybının en hızlı yolu.
Talebi danışmana bağlamak
Her ilandan doğrudan iletişim adımı açılıyor ve gelen talep hangi ilanla ilgili olduğu bilgisiyle birlikte size ulaşıyor. Böylece geri dönüş, sıfırdan bir konuşma olmuyor.
Proje ve danışman sayfaları
Devam eden projeler için ayrı bir tanıtım yapısı, danışmanlar için de kendi ilanlarına bağlanan profiller kuruyoruz. Ziyaretçi, ilanla ilgilendiği anda kiminle konuşacağını görüyor.
Kaç ilanla çalışıyorsunuz?
Portföy büyüklüğünüzü ve ilanları kimin gireceğini söyleyin; listeleme, filtreleme ve güncelleme tarafında neyin gerektiğini buna göre çıkaralım.
Bu sektörde en çok ihtiyaç duyulan hizmetler
Sektör sayfası ne gerektiğini anlatıyor; hizmet sayfaları o işi nasıl yaptığımızı. Çoğu proje ilkiyle başlıyor.
Özel web uygulamaları
Teklif, randevu, rezervasyon veya bayi süreci elle takip ediliyor; kimin nerede olduğu kayboluyor.
- İş akışı analizi
- Rol bazlı yönetim paneli
- Üçüncü parti entegrasyonlar
Kurumsal web sitesi
Ziyaretçi ne yaptığınızı, kime hitap ettiğinizi ve size nasıl ulaşacağını ilk ekranda anlamıyor.
- Mobil uyumlu tasarım
- Hizmet ve kurumsal sayfa yapısı
- Temel teknik SEO kurulumu
SEO ve performans
Sayfalar aramada görünmüyor, geç açılıyor veya mobilde rahat kullanılamıyor.
- Teknik SEO denetimi
- Başlık ve meta yapısı
- Sayfa hızı iyileştirmesi
Sekiz hizmetin tamamını aynı sorular üzerinden görmek isterseniz hizmet karşılaştırmasına bakabilirsiniz.
Hangi kapsam size uyuyor?
Seviyeler arasındaki fark sayfa sayısı değil, sitenin ne kadarını kendinizin yönettiği ve hangi işlevlerin devreye girdiği.
- Paket
Business
Portföyü kendiniz yönettiğiniz, filtrelenebilir ilan yapısı olan bir site. Çoğu emlak ofisi bu seviyede başlıyor.
- Paket
Custom
Danışman bazlı yetkiler, portföy aktarımı veya mevcut ilan sisteminizle entegrasyon gerektiğinde kapsam web uygulaması olarak tanımlanıyor.
Hazır bir liste fiyatı yayımlamıyoruz; kapsamı netleştirdikten sonra kalem kalem teklif paylaşıyoruz. Fiyatlandırma yaklaşımını görün.
Proje nasıl ilerliyor?
Altı adım, her birinin sonunda elinize geçen somut bir çıktı. Sektör değişse de süreç aynı kalıyor; değişen, hangi adımda neyin konuşulduğu.
Keşif ve iş analizi
Hedeflerinizi, müşteri profilinizi ve rekabet ortamınızı konuşuyoruz. Sitenin hangi işi yapacağını netleştiriyoruz. Çıktı: kapsam ve hedef özeti.
Strateji ve içerik planı
Sayfa yapısını, mesaj sırasını ve dönüşüm yolunu planlıyoruz. Hangi içeriğin sizden geleceğini listeliyoruz. Çıktı: sayfa haritası ve içerik listesi.
Arayüz ve deneyim tasarımı
Markanıza uygun, mobilde de rahat okunan ekranları tasarlıyoruz. Onay almadan geliştirmeye geçmiyoruz. Çıktı: onaylı tasarım dosyaları.
Geliştirme
Tasarımı hızlı, güvenli ve yönetilebilir bir siteye dönüştürüyoruz. İlerlemeyi canlı önizleme bağlantısından görüyorsunuz. Çıktı: test ortamında çalışan site.
Test ve optimizasyon
Cihazları, formları, bağlantıları, hızı ve erişilebilirliği kontrol ediyoruz. Bulunan sorunları yayından önce kapatıyoruz. Çıktı: test ve düzeltme raporu.
Yayın ve destek
Alan adı ve hosting kurulumuyla yayına alıyor, kullanım için kısa bir devir yapıyoruz. Sonrasında destek devam ediyor. Çıktı: canlı site ve destek planı.
Sık sorulanlar
Şart değil. İlanlarınız düzenli bir dosyada (örneğin tablo) duruyorsa ilk yüklemeyi toplu aktarımla yapabiliyoruz. Kullandığınız ilan platformunun dışa aktarım imkânı varsa onu da değerlendiriyoruz; hangisinin mümkün olduğunu kapsamı çıkarırken netleştiriyoruz.
İlan siteleri sizi rakiplerinizin yanında listeliyor ve müşteri ilişkisi orada kalıyor. Kendi siteniz; portföyü kendi kurgunuzla sunduğunuz, talebin doğrudan size geldiği ve ofis adınızın arandığında karşılık bulduğu yer. İkisi birbirini dışlamıyor, farklı işler yapıyor.
Sayfa kendiliğinden kaybolmuyor; “satıldı” olarak işaretleyip benzer ilanlara yönlendirebiliyor ya da tamamen kaldırıp adresi ilgili kategoriye yönlendirebiliyoruz. Hangisinin seçileceğini kurulumda birlikte belirliyoruz.
Business ve Custom paketlerde içerik yönetimi alanları kuruyoruz; metin, görsel ve duyuruları teknik bilgi gerekmeden güncelleyebiliyorsunuz. Teslimde kısa bir kullanım anlatımı da yapıyoruz.
Evet. Yayın sonrası bakım, güncelleme ve geliştirme için destek seçenekleri sunuyoruz. Kapsam ve yanıt süresi anlaşmada yazılı olarak belirlenir.
Diğer sektörler
En sık çalıştığımız sektörler için ayrı sayfa yazdık. Sizinki listede yoksa yaklaşım değişmiyor.
Portföyünüzü sitede nasıl kurgulayacağımızı birlikte planlayalım.
İlan sayınızı, filtreleme ihtiyacınızı ve talebin ofiste nasıl ilerlediğini konuşuyoruz; kapsamı netleştirip yazılı bir teklif paylaşıyoruz.
Portföyünüz için yapıyı planlayalım