Emlak ofisi web sitesi tasarımı
Emlak web sitesinin işi, portföyü satmak değil; doğru alıcıyı doğru ilana götürmek ve nitelikli talep toplamak. Ziyaretçi aradığı tipte bir ilanı filtreleyerek bulamıyorsa, ilanların sayısı ne olursa olsun site çalışmıyor. Yapıyı ilan arama davranışının üzerine kuruyoruz.
Önce bu sorunları çözüyoruz
- İlanlar tek bir uzun listede
- Filtre olmadan yüz ilan, ziyaretçi için yüz kez kaydırmak demek. Aradığı oda sayısına veya semte inemeyen ziyaretçi, portföyünüz ne kadar geniş olursa olsun listeyi terk ediyor.
- Satılan ilan sitede duruyor
- İlan güncellemesi teknik destek gerektirdiğinde liste eskiyor. Satılmış bir daire için gelen telefon, hem danışmanın zamanını hem ziyaretçinin güvenini harcıyor.
- Talep hangi ilana ait belli değil
- Tek bir genel iletişim formundan gelen “bilgi almak istiyorum” mesajı, danışman için sıfırdan başlayan bir konuşma. Hangi ilan, hangi bütçe ve hangi bölge olduğu bilinmeden geri dönüş yavaşlıyor.
- İlan sayfaları aramada görünmüyor
- Tek bir “portföy” sayfasına sıkışan ilanların kendi adresi olmuyor. Oysa arama çoğu zaman ilan düzeyinde yapılıyor: semt, tip ve oda sayısı birlikte aranıyor.
Sitenizde neler olacak?
- Filtrelenebilir portföy yapısı
- İlanlar; konum, oda sayısı, tip ve fiyat aralığı gibi ölçütlere göre süzülebiliyor. Ziyaretçi kaydırarak arama yapmak zorunda kalmadan aradığı aralığa iniyor; seçtiği filtre adres satırında kalıyor, böylece bağlantıyı paylaşabiliyor.
- Kendi adresi olan ilan sayfaları
- Her ilan; künyesi, fotoğrafları ve konum bilgisiyle kendi sayfasında duruyor. Bu, ilanın hem paylaşılabilir hem de arama sonuçlarında tek başına görünebilir olması demek.
- İlan yönetimi
- İlan ekleme, güncelleme ve yayından kaldırma işlemlerini teknik bilgi gerekmeden yapabildiğiniz bir yönetim alanı kuruyoruz. Satılan bir ilanın sitede kalması, güven kaybının en hızlı yolu.
- Talebi danışmana bağlamak
- Her ilandan doğrudan iletişim adımı açılıyor ve gelen talep hangi ilanla ilgili olduğu bilgisiyle birlikte size ulaşıyor. Böylece geri dönüş, sıfırdan bir konuşma olmuyor.
- Proje ve danışman sayfaları
- Devam eden projeler için ayrı bir tanıtım yapısı, danışmanlar için de kendi ilanlarına bağlanan profiller kuruyoruz. Ziyaretçi, ilanla ilgilendiği anda kiminle konuşacağını görüyor.
İşletmenize uygun kapsam
- Business
- Portföyü kendiniz yönettiğiniz, filtrelenebilir ilan yapısı olan bir site. Çoğu emlak ofisi bu seviyede başlıyor.
- Custom
- Danışman bazlı yetkiler, portföy aktarımı veya mevcut ilan sisteminizle entegrasyon gerektiğinde kapsam web uygulaması olarak tanımlanıyor.
Teknik kapsamın tamamı
- Mobil öncelikli emlak sitesi
- Konum, tip, oda ve fiyata göre filtreli portföy
- İlan başına kendi adresi olan detay sayfası
- Fotoğraf galerisi ve ilan künyesi
- İlanla eşleşen talep formu ve bildirim
- WhatsApp ve tek dokunuşla arama bağlantısı
- Danışman profilleri ve ofis bilgileri
- İlan ekleme, güncelleme ve yayından kaldırma paneli
- İlan sayfaları için teknik SEO kurulumu
Kapsama göre kalem kalem yazılı teklif hazırlıyoruz. Fiyatlandırmayı inceleyin.
Sık sorulanlar
Şart değil. İlanlarınız düzenli bir dosyada (örneğin tablo) duruyorsa ilk yüklemeyi toplu aktarımla yapabiliyoruz. Kullandığınız ilan platformunun dışa aktarım imkânı varsa onu da değerlendiriyoruz; hangisinin mümkün olduğunu kapsamı çıkarırken netleştiriyoruz.
İlan siteleri sizi rakiplerinizin yanında listeliyor ve müşteri ilişkisi orada kalıyor. Kendi siteniz; portföyü kendi kurgunuzla sunduğunuz, talebin doğrudan size geldiği ve ofis adınızın arandığında karşılık bulduğu yer. İkisi birbirini dışlamıyor, farklı işler yapıyor.
Sayfa kendiliğinden kaybolmuyor; “satıldı” olarak işaretleyip benzer ilanlara yönlendirebiliyor ya da tamamen kaldırıp adresi ilgili kategoriye yönlendirebiliyoruz. Hangisinin seçileceğini kurulumda birlikte belirliyoruz.
Business ve Custom paketlerde içerik yönetimi alanları kuruyoruz; metin, görsel ve duyuruları teknik bilgi gerekmeden güncelleyebiliyorsunuz. Teslimde kısa bir kullanım anlatımı da yapıyoruz.
Evet. Yayın sonrası bakım, güncelleme ve geliştirme için destek seçenekleri sunuyoruz. Kapsam ve yanıt süresi anlaşmada yazılı olarak belirlenir.
Portföyünüzü sitede nasıl kurgulayacağımızı birlikte planlayalım.
İlan sayınızı, filtreleme ihtiyacınızı ve talebin ofiste nasıl ilerlediğini konuşuyoruz; kapsamı netleştirip yazılı bir teklif paylaşıyoruz.